Ficha do imóvel

Loja para Venda com café Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

  • Café / Snack Bar
  • 100 m2
Referência: 17TC3255
Venda 105.000 €
Recente Loja para Venda
Classe Energética

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja com café, situada próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, com um contrato de arrendamento garantido até 2043 e uma atrativa taxa de rentabilidade de 7,35%.

Características da Propriedade:

Localização: Próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, em uma área com alta circulação de pessoas.
Área Total: 101 m²
Lugares Sentados:
Interior: 46 lugares
Balcão: 10 lugares
Esplanada: 16 lugares

Proximidade: Localizada perto de escolas, o que aumenta o fluxo de clientes durante o dia.

Acessos: Excelentes acessos que facilitam a chegada de clientes e fornecedores.
Informações Financeiras:

Contrato de Arrendamento: Vigente até 2043, proporcionando segurança e estabilidade financeira.
Taxa de Rentabilidade: 7,35%, oferecendo um retorno financeiro atrativo para investidores.
Destaques:
Localização Estratégica: A proximidade ao centro e às escolas garante um fluxo constante e diversificado de clientes.

Espaço Versátil: Com lugares internos, ao balcão e na esplanada, o café pode acomodar confortavelmente diferentes tipos de clientes, desde trabalhadores e estudantes até famílias.
Potencial de Crescimento: A localização em uma área em desenvolvimento e a garantia de um contrato de arrendamento de longo prazo fazem desta loja um investimento promissor.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja com café com muito potencial de crescimento e uma rentabilidade garantida. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Características

  • Referência: 17TC3255
  • Estado: Usado
  • Preço: 105.000 €
  • Área útil: 100 m2
  • Área bruta: 101 m2
  • Ano de construção: 1999
  • Certificado energético: B-

Divisões

Cozinha
 
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Clinica industrial
Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa
Móveis: Vidro/Inox
Tampo: Inox
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Arrumos
 
 
W.C.
 
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wc masculino
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
W.C.
 
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wc feminino
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Salão
 
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salão com 46 lugares sentados. 10 lugares sentados na zona do balcão
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Geral
 
Nº de divisões: 4, Localização: prédio de habitação, Montra grande
Zona
Acessos  
Auto-Estrada, Metro, Transportes Púb., Bons
Centralidade  
Centro da Cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Ginásio, Centros Comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 105.000 €
Valor do Empréstimo: 94.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
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Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Joaquim OliveiraBraga, Braga

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
  • +351 914 796 314 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 222 452 101 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351914796314

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