Freistehendes T3-Haus – Santo Tirso Santo Tirso, Agrela
- Einfamilienhaus
- 3
- 3
- 188 m2
Beschreibung
Fantastisches Einfamilienhaus mit 4 Fronten, Typ T3, komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Dies ist ein Haus mit hervorragender Bauweise und Ausstattung, das als Premium-Haus qualifiziert ist. Neubau 9 Monate alt. Das Hotel liegt in einer ruhigen Urbanisation mit hervorragender Anbindung und fantastischer Aussicht auf die Berge Valongo und Agrela.
Ausgezeichnete Lage für diejenigen, die Ruhe und Frieden mögen, wenn sie nach Hause kommen!
Diese Villa befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück und verfügt über folgende Flächen:
- Umsetzungsfläche: 153,19 m2
- Private Bruttofläche: 187,80 m2
- Bruttoabhängige Fläche: 102,20 m2
Es verfügt über ausgezeichnete Innen- und Außenbereiche und besteht aus 2 Etagen über dem Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist wie folgt konfiguriert:
- Eingangshalle: 5,13 m2
- Offene Küche: 13,44 m2
- Speisekammer: 4,27 m2
- Waschküche: 3,70 m2
- Esszimmer/Wohnzimmer: 49,47 m2
- WC-Service: 3,37 m2
- Außenterrasse: 41,70 m2
- Garage: 42,30 m2
Offene Küche für das Wohnzimmer, die zwischen Wohn- und Esszimmer aufgeteilt ist und durch das sehr gut gestaltete Beleuchtungsprojekt und den direkten Lichteinfall einen sehr geräumigen und hellen Raum schafft. Jeder kann miteinander in Kontakt bleiben, wenn man im Wohnzimmer sitzt Genießen Sie die fantastische Aussicht auf die Berge und bleiben Sie gleichzeitig mit allen, die sich draußen aufhalten, in Kontakt. Die Terrasse ist mit einer Keramikplatte überdacht und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer und zum Garten.
Die Küche ist ausgestattet und möbliert, mit erstklassigen Siemens-Geräten und allen Möbeln aus lackiertem, wasserabweisendem MDF. Im Küchenbereich haben Sie Zugang zu zwei versteckten Räumen, einer Speisekammer und einer Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Servicetoilette, eine geschlossene Garage für 2 Autos und ein Motorrad mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, das Treppenhaus wurde für den Weinkeller genutzt.
Der gesamte Boden im Erdgeschoss besteht aus schwimmendem Vinyllaminat, Extrusalrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt, Doppelverglasung, Verdunklungen und elektrischen Vorhängen.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir einen Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, die derzeit als komplette Suite konfiguriert sind, einem zweiten Schlafzimmer und einem Büro.
- Zugang: 16,30 m2
- Komplette Suite: 24,30 m2
- Zweites Schlafzimmer: 14,37 m2
- Büro: 14,65 m2
-Komplettes WC: 6,80 €
- Gemeinsamer Balkon: 42,50 m2
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über die Treppe und einen Flur mit Abstellraum, wo wir den privaten Bereich des Hauses, die Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, viel direktes Licht, Zugang zum Balkon und vieles mehr haben aus Licht. Die Suite ist komplett und verfügt über viel Stauraum. Das zweite Schlafzimmer und das Büro sind durch das Badezimmer getrennt, um diese beiden Bereiche zu unterstützen.
Wie im Erdgeschoss besteht der Boden aus schwimmendem Vinyllaminat, Extrusalrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt, Doppelverglasung, Verdunklungen und elektrischen Vorhängen.
Der Balkon verfügt außerdem über eine Keramikterrasse.
Die Sanitäranlagen sind von der Marke ROCA, Wasserhähne von der Marke BRUMA, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, der Boden verfügt über eine hydraulische Strahlungsheizung, die warm und kalt macht, ein 24-Stunden-Luftreinigungssystem, eingebaute Strahler, Video Überwachungssystem, Alarmanlage, elektrische Tore, automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung.
Wie oben erwähnt ist die Erreichbarkeit sehr gut und die Lage exzentrisch:
- 3 km von der A41 entfernt,
- 19 km von Porto entfernt,
- 22 km vom Flughafen entfernt,
300 m vom Haus entfernt gibt es eine Apotheke, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen.
Diese Villa bietet eine ruhige und komfortable Umgebung und verbindet die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung. Mit hervorragender Bauweise und hochwertiger Ausstattung ist es eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem sie ohne Sorgen leben können.
Merkmale
- Bezug: 10TC3220
- Zustand: Neubau
- Preis: 550.000 €
- Nützlicher Bereich: 188 m2
- Landfläche: 450 m2
- Área de implantação: 153 m2
- Área bruta: 210 m2
- Schlafzimmer: 3
- Toilette: 3
- Baujahr: 2023
- Energetisches Zertifikat: A
Abteilungen
Kontakt
Joaquim OliveiraBraga, Braga
- TuaCasa Portugal
- AMI: 17906
- [email protected]
- Avenida Frei Bartolomeu dos Mártires 54, 4715-384 BRAGA
- +351 914 796 314 (Call to national mobile network) / +351 222 452 101 (Call to national telephone network)
- +351914796314